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晓观天下:房价下跌,数据下架
一、数据消失现象
近期,中国一二线城市二手房成交价数据在贝壳等平台上“集体消失”,涉及北京、上海、深圳、南京等13个城市。这一现象被认为是为了扭转房价下跌的趋势,制造信息差,使政府出台的二手房指导价得以发挥作用,避免房价的进一步下跌和“降价竞赛”。
二、楼市现状
国家统计局数据显示,5月二手房价格指数环比下跌1.0%,连续14个月下跌,创近十年最大跌幅。全国70个大中城市二手房市场全面下跌,没有一个城市环比上涨。
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三、背后原因
经济下行:导致购房需求下降,市场观望情绪加重。
楼市调控:通过遮蔽成交价来稳定市场,避免价格进一步下跌。
政策引导:政府希望通过稳定二手房价格来支撑新房市场的复苏。
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