晓观天下：三中全会后 央行意外降息引热议

20240723

一、背景与现状

中国人民银行在7月22日宣布了一系列降息措施，引发广泛关注和讨论。这一决定紧随中共二十届三中全会后，被认为是应对当前经济下行压力的重要举措。

二、央行降息具体措施

市场七天期逆回购操作利率：从1.8%下调至1.7%。

一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）：一年期LPR下调10个基点至3.35%。五年期以上LPR下调10个基点至3.85%。

中期借贷便利（MLF）：对卖出中长期债券的MLF参与机构，阶段性减免MLF质押品。

三、经济背景

房地产危机：中国正面临前所未有的房地产危机，房地产市场低迷导致资金紧张和投资萎缩。

消费疲弱：6月份零售销售同比仅增长2%，显示消费持续疲软。

高青年失业率：青年失业率高企，影响整体经济活力。

经济增长放缓：第二季度经济增长同比仅增长4.7%，低于预期。

四、有关评论

降息紧随三中全会之后，预示政策方向转变，可能会有更多支持措施出台。

不等待美联储先降息，表明中央政府已认识到经济面临的下行压力。

在当前通货紧缩环境下，需要更低的利率环境来刺激经济。

五、降息对房贷的影响

1、具体影响：

以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少57.3元，30年累计减少2.1万元。

2、网民反应：

“七猫免费小说爽歪歪”：100万房贷30年要还160万左右，少还2.1万算不上什么。

“宇宙龙头1696”：2.1万/30年=700元每年，这样的福利微不足道。

“花猫不花心”：首先你得能借到100万，其次要考虑能否还得上。

“呆板_小情调”：物质条件优越的早就还完房贷了，刚需的要么在还贷款，要么买不起房，实际影响不大。

结论

央行的降息决定显示出政府在面对经济下行压力时的紧迫感和应对措施。尽管降息幅度有限，但其政策信号意义重大，预示未来可能会有更多支持经济增长的措施出台。然而，实际效果仍需观察。