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晓观天下:中国楼市新规遭负评
20240625
一、背景与现状
中国今年五月推出了被誉为史上最强的救房市新政,但各地城市房价未见起色。多个地方政府再推新招,通过补贴和购房奖励等手段吸引农民退还宅基地进城购房。这一做法引发了大量负面评论,成为中国社交平台的热门话题。
二、地方政府新政详情
多个地方政府出台了鼓励农民放弃宅基地进城买房的政策,具体措施包括:
安徽凤阳县:从6月20日至年底,自愿放弃宅基地安置进城购房的农民可以得到5万元的一次性购房奖励。
江苏南通市:发布“通十条”政策,加大购房补贴至购房款总额1.5%,愿意放弃宅基地购房的农民可以获得更大的奖补。
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三、农民的反应与担忧
许多农民对这一政策表示反感,认为宅基地是祖宗留下来的土地,不会因为补贴而退还。一些农民担心,放弃宅基地将导致他们失去最后的立足之地,特别是在城市房价高企的情况下,购房压力更大。
四、网民的批评与负评
鼓励农民退还宅基地的政策一出,迅速登上微博热搜,引发大量批评。网民普遍认为,政府为了解决房地产问题,牺牲了农民的利益。批评者指出,这种做法是“割韭菜”,把农民最后一道防线拆除,让他们无家可归。
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五、政策潜在问题与风险
不尊重农民财产权利:许多评论认为,政府的做法没有尊重农民的财产权利,5万元补贴收回宅基地是不合理的。
自愿与强迫的模糊界限:虽然政策称是自愿退地,但有评论担心,最终可能会变成强制措施,农民被迫退地。
经济压力与风险:农民进城购房可能面临房价下跌、贷款压力增大等问题,甚至可能导致他们失去居住地,陷入更大的经济困境。
六、评论与分析
对农民利益的侵害:评论人指出,宅基地是很多农民居住和谋生的基础,如果被迫放弃,将导致他们无家可归。
地方官员的私利空间:新政策可能为地方官员提供谋取私利的机会,通过低价收购农民土地,高价出售获利。
政策最终可能失败:熟悉中国经济状况的评论人认为,地方政府盯上农民来救房地产,突显房地产无救的程度已到了无计可施,但最终可能只会以失败告终。
赵晓评论:一句话,病急乱投医……
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