晓观天下：砸锅卖铁向小民——房产税要拿他们开刀？
20240904
中国地方政府财政压力不断增加，尤其是在房地产市场低迷的背景下。近日，前国家房改课题组组长孟晓苏提出建议，建议对城镇居民的小产权房征收房产税，以此作为新的税源。孟晓苏估算，小产权房占城镇居民住房的22-25%，总面积约80亿平方米，相当于8000万套住房。如果按照2.5%的税率，每年可为地方政府带来2万亿人民币的税收。
这一建议迅速引发争议。批评者认为，这一措施可能针对经济较弱势的群体，进一步加剧社会分化。小产权房的合法化问题也被提及，过去政府不承认其合法性，现在若要征税，则可能意味着默认其合法化，但这些房产由于配套设施不足，实际交易价值可能有限。
此外，地方政府还通过变卖国有资源和出售公共数据资产等方式筹措资金，反映出其面临的巨大财政压力。土地出让收入的大幅减少使得地方财政更加紧张，今年前七个月，地方政府土地出让收入同比下降22.3%，创下近八年新低。
赵晓评论：房产税对小产权房的征收提议引发广泛争议，砸锅卖铁到底指向谁，这是关键问题。
